Από την 1η Οκτωβρίου 2025 τίθεται σε ισχύ νέα ρύθμιση που αφορά όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι εκμισθώνουν τα ακίνητά τους μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως το Airbnb, Booking και VRBO.
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, για να είναι νόμιμη η εκμετάλλευση ενός ακινήτου, θα απαιτείται πλέον η Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης. Χωρίς αυτήν, οι πλατφόρμες δεν θα επιτρέπουν την καταχώριση ή ανανέωση καταχωρήσεων.
Τι είναι η Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης
Πρόκειται για ένα επίσημο έγγραφο που εκδίδεται από μηχανικό και πιστοποιεί ότι το ακίνητο διαθέτει τη νόμιμη χρήση σύμφωνα με την οικοδομική άδεια και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Με απλά λόγια, αποτελεί τη διασφάλιση ότι το ακίνητό σας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον σκοπό που δηλώνεται (π.χ. κατοικία).
Γιατί είναι σημαντική για τους ιδιοκτήτες Airbnb
Η νέα απαίτηση θεσπίστηκε ώστε να ενισχυθεί η νομιμότητα των καταχωρήσεων και να προστατευτούν τόσο οι επισκέπτες όσο και οι ιδιοκτήτες.
Χωρίς την βεβαίωση:
• Δεν θα μπορεί να ολοκληρωθεί η εγγραφή ή ανανέωση στην πλατφόρμα.
• Ενδέχεται να υπάρξουν διοικητικά πρόστιμα.
• Η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να θεωρηθεί παράνομη.
Η διαδικασία με την εταιρεία μας
Η τεχνική μας ομάδα αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία για την έκδοση της Βεβαίωσης Χώρου Κύριας Χρήσης:
- Έλεγχο ακινήτου και απαιτούμενων δικαιολογητικών
- Σύνταξη και υποβολή της βεβαίωσης
- Παράδοση στον ιδιοκτήτη με πλήρη νομιμότητα
👉 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προετοιμαστείτε εγκαίρως και να εξασφαλίσετε ότι το ακίνητό σας θα συνεχίσει να λειτουργεί απρόσκοπτα μετά την 1/10/2025.
