- ΑΡΧΙΚΗ
- Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
- ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
- ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ-ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ
- ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ
- ΕΓΚΡΙΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ
- ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΓΙΑ ΜΗ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ Ή ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ
- ΑΔΕΙΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ
- ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ
- ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ
- ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ - ΑΠΟΤΥΠΩΣΕΙΣ
- ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΧΩΡΟΥ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ
- ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
- ΝΕΟ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ
- ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΜΩΜΟΣΥΝΕΣ
- ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ
- ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «ΠΡΟΣΟΨΗ»
- ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΠΟ ΤΟ "NOTIFY BUSINESS" ΣΤΟ "OPEN BUSINESS"
- e-ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
- ΠΩΛΗΣΕΙΣ
- ΕΡΓΑ
- ΠΟΙΟΤΗΤΑ
- ΝΕΑ
- ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης
Τι είναι η Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης
Πρόκειται για ένα επίσημο έγγραφο που εκδίδεται από μηχανικό και πιστοποιεί ότι το ακίνητο διαθέτει τη νόμιμη χρήση σύμφωνα με την οικοδομική άδεια και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Με απλά λόγια, αποτελεί τη διασφάλιση ότι το ακίνητό σας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον σκοπό που δηλώνεται (π.χ. κατοικία).
Γιατί είναι σημαντική για τους ιδιοκτήτες Airbnb
Η νέα απαίτηση θεσπίστηκε ώστε να ενισχυθεί η νομιμότητα των καταχωρήσεων και να προστατευτούν τόσο οι επισκέπτες όσο και οι ιδιοκτήτες.
Χωρίς την βεβαίωση:
Δεν θα μπορεί να ολοκληρωθεί η εγγραφή ή ανανέωση στην πλατφόρμα.
Ενδέχεται να υπάρξουν διοικητικά πρόστιμα.
Η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να θεωρηθεί παράνομη.
Η διαδικασία με την εταιρεία μας
Η τεχνική μας ομάδα αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία για την έκδοση της Βεβαίωσης Χώρου Κύριας Χρήσης:
Έλεγχο ακινήτου και απαιτούμενων δικαιολογητικών
Σύνταξη και υποβολή της βεβαίωσης
Παράδοση στον ιδιοκτήτη με πλήρη νομιμότητα
👉 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προετοιμαστείτε εγκαίρως και να εξασφαλίσετε ότι το ακίνητό σας θα συνεχίσει να λειτουργεί απρόσκοπτα μετά την 1/10/2025.
Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης Ακινήτου
Γρήγορα, Εύκολα, Οικονομικά
Αναλαμβάνουμε να εκδώσουμε την Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης του ακινήτου σας άμεσα από την στιγμή που θα έχουμε στη διάθεσή μας απλά αντίγραφα των δικαιολογητικών που ακολουθούν:
τίτλος ιδιοκτησίας του ακινήτου
οικοδομική άδεια του ακινήτου
εγκεκριμένα (πολεοδομικά) αρχιτεκτονικά σχέδια του ακινήτου
νομιμοποιητικά έγγραφα τακτοποιήσεων ή ρυθμίσεων
επωνυμία και στοιχεία της επιχείρησης που πρόκειται να εγκατασταθεί στο χώρο
Σε κάθε περίπτωση η εταιρεία μας μπορεί να αναλάβει τη συλλογή των παραπάνω (2,3) δικαιολογητικών από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο.
Αν θέλετε να επικοινωνήσουμε μαζί σας για έκδοση της Βεβαίωσης Χώρου Κύριας χρήση, συμπληρώστε τα στοιχεία σας παρακάτω και θα σας καλέσει άμεσα ένας εξειδικευμένος μηχανικός
H FTF A.E. στελεχώνεται από άρτια έμπειρο και εκπαιδευμένο προσωπικό που είναι σε θέση να εκδώσει με απόλυτη αξιοπιστία και ευθύνη την απαιτούμενη βεβαίωση.
Επιπλέον δίνουμε την δυνατότητα στους πελάτες μας να εξοφλούν την αμοιβή μας ακόμα και σε πραγματικά άτοκες δόσεις με χρήση της πιστωτικής τους κάρτας.
Καλέστε μας σήμερα στο 210 64.50.513 για να σας ενημερώσουμε για το ύψος της αμοιβής μας καθώς και για το εύρος των άτοκων δόσεων στο οποίο θα μπορέσετε να κάνετε την εξόφλησή του.
Πότε απαιτείται
Η Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης (ΒΧΚΧ) απαιτείται για την χορήγηση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος (ΚΥΕ) όπως επίσης και για την χορήγηση άδειας ίδρυσης ιδιωτικού φορέα παροχής υπηρεσιών (Π.Φ.Υ) όπως ιατρεία, οδοντιατρεία, διαγνωστικά εργαστήρια και φαρμακεία.
Από τις 8/8/2013 όπου και δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 174Α ο Ν. 4178/2013 « Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης – Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις » καταργείται η υποχρέωση χορήγησης βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης από τις Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ) η οποία πλέον χορηγείται από ιδιώτες μηχανικούς , που είναι αποκλειστικά υπεύθυνοι για την ορθότητα των αναγραφόμενων στοιχείων. Ο μηχανικός που χορηγεί τη βεβαίωση πρέπει προηγουμένως να ενημερωθεί από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ για τους ισχύοντες όρους δόμησης και για τις επιτρεπόμενες χρήσεις στη θέση του ακινήτου ( Χρήση Γης) και φυσικά να επιθεωρήσει το χώρο του ακινήτου.
Επιπλέον, σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία, από 1η Οκτωβρίου 2025 η Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης καθίσταται απαραίτητη και για τη λειτουργία ακινήτων που εκμισθώνονται μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb, Booking, VRBO). Χωρίς την έκδοση της βεβαίωσης δεν θα είναι δυνατή η νόμιμη καταχώριση ή ανανέωση καταχώρισης στις πλατφόρμες αυτές.
