- ΑΡΧΙΚΗ
- Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
- ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
- ΑΔΕΙΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ-ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ
- ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ
- ΕΓΚΡΙΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ
- ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΓΙΑ ΜΗ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ Ή ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ
- ΑΔΕΙΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ
- ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ
- ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ
- ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ - ΑΠΟΤΥΠΩΣΕΙΣ
- ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΧΩΡΟΥ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ
- ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
- ΝΕΟ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ
- ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΜΩΜΟΣΥΝΕΣ
- ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ
- ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «ΠΡΟΣΟΨΗ»
- e-ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
- ΠΩΛΗΣΕΙΣ
- ΕΡΓΑ
- ΠΟΙΟΤΗΤΑ
- ΝΕΑ
- ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Ενεργειακές Επιθεωρήσεις
Τι Είναι
Ενεργειακή Επιθεώρηση είναι η διαδικασία εκτίμησης των πραγματικών καταναλώσεων ενέργειας, των παραγόντων που τις επηρεάζουν, καθώς και των μεθόδων βελτίωσης για την εξοικονόμηση ενέργειας στον κτιριακό τομέα.**
Οι ενεργειακές επιθεωρήσεις διενεργούνται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές.
Ενεργειακός επιθεωρητής : Φυσικό πρόσωπο * για την διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων κτιρίων ή και λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης ή και εγκαταστάσεων κλιματισμού.
* το οποίο έχει αποκτήσει την σχετική άδεια
** Η ενεργειακή επιθεώρηση αποσκοπεί:
στην εκτίμηση της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας του κτιρίου ανά τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμός, φωτισμός, ΖΜΧ) και συνολικά
στην ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου
στην έκδοση του Π.Ε.Α.
στην σύνταξη συστάσεων προς τον ιδιοκτήτη / χρήστη για την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου του
ΕΚΔΟΣΗ ΜΕΣΑ ΣΕ 48 ΩΡΕΣ
ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 210 64.50.513 Η
ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΤΕ ΤΗΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΦΟΡΜΑ ΚΑΙ ΘΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΟΥΜΕ ΜΑΖΙ ΣΑΣ ΑΜΕΣΑ
ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟ Π.Ε.Α. ΚΑΙ ΠΟΤΕ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ
Το πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου ή τμήματος αυτού. Με το Π.Ε.Α. Το κάθε κτίριο (ή τμήμα αυτού) κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες, από Α+ έως Η) ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει και κάνει συστάσεις για την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ( ή τμήματος αυτού).
Το Π.Ε.Α. απαιτείται:
Με την ολοκλήρωση της κατασκευής κάθε νέου ή ανακαινιζόμενου κτιρίου
Για την αγορά ή πώληση ενιαίου ή τμήματος κτιρίου, ανεξαρτήτου εμβαδού
Για την ενοικίαση ενιαίου ή τμήματος κτιρίου ανεξαρτήτου εμβαδού
Για τη προβολή του ακινήτου σε όλες τις αγγελίες/διαφημίσεις για πώληση ή ενοικίαση
Για την ένταξη ενιαίου ή τμήματος κτιρίου κατοικίας στο πρόγραμμα ''Εξοικονόμηση κατ' οίκον''
Δικαιολογητικά
Απαιτούμενα Έγγραφα - Στοιχεία
Στοιχεία Οικοδομικής Άδειας για ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί μετά τις 14/3/1983.
Νομιμοποιητικά έγγραφα τακτοποιήσεων ή ρυθμίσεων.
Αρχιτεκτονική κάτοψη του ακινήτου* (διαφορετικά με μια πολύ μικρή επιβάρυνση πραγματοποιούμε εμείς το απαιτούμενο σκαρίφημα).
Πλήρη στοιχεία όλων των ιδιοκτητών του ακινήτου.
Τίτλος ιδιοκτησίας.
Στοιχεία κτηματολογίου.
Φύλλο συντήρησης λέβητος.
Φύλλο συντήρησης κλιματισμού (για επαγγελματικά κτίρια).
Προαιρετικά Έγγραφα - Στοιχεία
Τοπογραφικό*
Η/Μ Σχέδια & Μελέτες (π.χ θερμομόνωσης)*
Τιμολόγια Ενεργειακών Καταναλώσεων (ΔΕΗ, Κοινόχρηστα)*
Ισχύς Κλιματιστικών*
* αντίγραφα
Σημείωση: Με μικρή επιβάρυνση παρέχουμε την δυνατότητα συλλογής των δικαιολογητικών που δεν βρίσκονται στην κατοχή σας .
ΠΟΣΟ ΚΟΣΤΙΖΕΙ
Το κόστος έκδοσης του ενεργειακού πιστοποιητικού προσδιορίζεται ανάλογα με τα τετραγωνικά και τη γεωγραφική θέση της ιδιοκτησίας. Καλέστε μας στο 210 6450513 και ζητήστε τη προσφορά μας για το ακίνητο σας.
Διαδικασία
Ανάθεση της Ενεργειακής Επιθεώρησης του κτιρίου ή τμήματος αυτού από τον διαχειριστή / ιδιοκτήτη.
Ηλεκτρονική Απόδοση Αριθμού Πρωτοκόλλου Ενεργειακής επιθεώρησης από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας κατόπιν ηλεκτρονικής καταχώρησης των γενικών στοιχείων του κτιρίου ή τμήματος αυτού στο Αρχείο Επιθεωρήσεων Κτιρίων.
Παραλαβή δικαιολογητικών και Επιτόπιος έλεγχος του Ενεργειακού Επιθεωρητή στο κτίριο Καταγραφή επαλήθευση των στοιχείων που του έχουν παρασχεθεί από τον διαχειριστή/ιδιοκτήτη.
Επεξεργασία των στοιχείων του κτιρίου/τμήματος κτιρίου.
Σύνταξη του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
Έκδοση του ΠΕΑ , ηλεκτρονική καταχώρηση του στο Αρχείο Επιθεώρησης Κτιρίων μαζί με το έντυπο Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτιρίου και παράδοση του, σφραγισμένο και υπογεγραμμένο στον ιδιοκτήτη/διαχειριστή με μέριμνα του Ενεργειακού Επιθεωρήτη.
ΟΔΗΓΙΕΣ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΑΑΔΕ
Ανοίγουμε ένα διακομιστή (browser) και μπαίνουμε στην σελίδα aade.gr.
Επιλέγουμε Υπηρεσίες προς πολίτες -> ακίνητα -> μισθωτήρια
Στην καινούρια σελίδα επιλέγουμε ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ.
Η είσοδος στο σύστημα γίνεται με τους κωδικούς TAXIS.
Πατώντας στο πράσινο σταυρό ανοίγει ο πίνακας με τα στοιχεία μισθωτών και ακινήτου.
Συμπληρώνουμε τα κενά στον πίνακα με τα στοιχεία εκμισθωτών, μισθωτών και ακινήτου όπως μας τα ζητάει η σελίδα.
Τα μόνα στοιχεία που δεν είναι απαραίτητο να συμπληρωθούν είναι η ημερομηνία σύνταξης συμφωνητικού και ο αριθμός παροχής ΔΕΗ.
Επιλέγουμε είδος ακινήτου και συμπληρώνουμε το ΑΤΑΚ (αριθμός ταυτότητας ακινήτου) το οποίο βρίσκουμε στο Ε9, και τα υπόλοιπα στοιχεία συμπληρώνονται αυτόματα.
Στον πίνακα του Ενεργειακού Πιστοποιητικού συμπληρώνουμε τον αριθμό καταχώρησης, την ημερομηνία έκδοσης και τον αριθμό ασφαλείας ακριβώς όπως αναγράφονται στο έντυπο ΠΕΑ.
Ελέγχουμε ότι τα στοιχεία που πληκτρολογήσαμε είναι σωστά και επιλέγουμε αποθήκευση και οριστικοποίηση.
Δείτε στο ακόλουθο video τον τρόπο καταχώρησης.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Το ΠΕΑ είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο, στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Από Ενεργειακό Επιθεωρητή.
Οι κατηγορίες είναι οχτώ. Από Α+ ( η ψηλότερη) έως Η ( η πιο χαμηλή).
Όχι. Όμως ο Ενεργειακός Επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να προτείνει συστάσεις για την ενεργειακή του αναβάθμιση.
Στη περίπτωση πώλησης ακινήτου (ενιαίου ή τμήματος) για το οποίο δεν έχει αρχίσει η κατασκευή του ή έχει αρχίσει αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί, η έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού απαιτείται με την αποπεράτωση της κατασκευής του κτιρίου και όχι κατά τη συμβολαιογραφική πράξη, το οποίο παραδίδεται στον αγοραστή με "υλική" πράξη παράδοσης - παραλαβής, η οποία δηλώνεται απο τους συμβαλλόμενους ενώπιον συμβολαιογράφου όπου συντάσσεται και υπογράφεται σχετική πράξη.
Η επιφάνεια που προκύπτει από το άθροισμα των τετραγωνικών μέτρων συμβολαίου (ή οικοδομικής άδειας) και νομιμοποιημένων ή μη κλειστών χώρων.
Για κτίρια με χρήση βιομηχανίας, βιοτεχνίας, εργαστηρίου, αποθήκης, στάθμευσης αυτοκινήτων, πρατήρια καυσίμων.
- Στοιχεία Οικοδομικής Άδειας για ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί μετά τις 14/3/1983.
- Νομιμοποιητικά έγγραφα τακτοποιήσεων ή ρυθμίσεων.
- Αρχιτεκτονική κάτοψη του ακινήτου
- Πλήρη στοιχεία όλων των ιδιοκτητών του ακινήτου.
- Τίτλος ιδιοκτησίας.
- Στοιχεία κτηματολογίου.
- Φύλλο συντήρησης λέβητα.
- Φύλλο συντήρησης κλιματισμού (για επαγγελματικά ακίνητα).
Με μια πολύ μικρή επιβάρυνση πραγματοποιούμε εμείς το απαιτούμενο σκαρίφημα.
Τα στοιχεία του κτηματολογίου είναι προαιρετικά.
Ναι. Καταχωρούνται τα στοιχεία όλων των ιδιοκτητών του ακινήτου αλλά στο ΠΕΑ αποτυπώνεται μόνο ο ένας.
Από την σελίδα του ΥΠΕΚΑ στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών (https://www.buildingcert.gr/) ή σε οποιοδήποτε ΚΕΠ.
Από 1 έως 2 εργάσιμες ημέρες από την ημέρα της αυτοψίας.
Το κόστος για ένα πιστοποιητικό εξαρτάται από τα τετραγωνικά και το είδος του ακινήτου.
Στην εταιρεία μας έχετε τη δυνατότητα να εξοφλήσετε την αμοιβή μας σε άτοκες δόσεις με τη πιστωτική σας κάρτα.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό έχει ισχύει 10 χρόνια από την ημερομηνία έκδοσης του.
Νέο ΠΕΑ απαιτείται εάν έχει παρέλθει δεκαετία από την ημερομηνία έκδοσης του προηγούμενου, εάν έχει αλλάξει η χρήση του ακινήτου ή εάν το ακίνητο έχει ανακαινισθεί ριζικά.
