Το δάνειο «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» αφορά την αναβάθμιση της κατοικίας σας με παρεμβάσεις ενεργειακού χαρακτήρα. Συγκεκριμένα, μπορείτε να χρηματοδοτηθείτε για:
- Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική)
- Κατασκευή πράσινης στέγης
- Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων-υαλοπινάκων
- Τοποθέτηση Ηλιακού Θερμοσίφωνα
- Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης Σκίασης (όχι τέντες)
- Τοποθέτηση συστήματος Θέρμανσης-Ψύξης, αποκλειστικά με ΑΠΕ ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (π.χ. αντλία θερμότητας, κλιματιστικά inverter κλάσης Α+)
- Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης
- Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ΑΠΕ
- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, ανεμογεννητριών ή άλλων ΑΠΕ
- Εργασίες/Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου-Μηχανικού
Ο ΦΠΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη από το Πρόγραμμα και συμπεριλαμβάνεται στο ποσό του δανείου.
Οι παρεμβάσεις που χρηματοδοτούνται θα πρέπει να υλοποιούνται και τα φορολογικά παραστατικά να έχουν εκδοθεί σε χρόνο μεταγενέστερο της ημερομηνίας υπαγωγής στο Πρόγραμμα.
Δικαιούχοι του Προγράμματος
Είναι φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα/ επικαρπία/ ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα), με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν καταστεί από 01.01.2020 ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο Πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται με ενωσιακούς πόρους. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκύριων) σε επιλέξιμη κατοικία, δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχει οποιοσδήποτε εξ αυτών, εφόσον προηγουμένως έχει λάβει την έγγραφη συναίνεση όλων των λοιπών συγκύριων.
Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα αποκτάται ανά ΑΦΜ τελικού αποδέκτη και για ένα μόνο ακίνητο.
Αντικείμενο του προγράμματος
Η παροχή συγχρηματοδοτούμενων στεγαστικών δανείων με πλήρη επιδότηση επιτοκίου, για την ενεργειακή βελτίωση υφιστάμενων κατοικιών (κύριες ή μη εκμισθωμένες δευτερεύουσες) φυσικών προσώπων, μέσω της υλοποίησης επιλέξιμων ενεργειακών παρεμβάσεων.
Όροι χορήγησης του δανείου
- Το δάνειο κυμαίνεται από 5.000 έως 25.000 ευρώ.
- Το ακίνητο πρέπει να υφίσταται νόμιμα.
- Το ποσό του δανείου καθορίζεται βάσει προσφορών ή προτιμολογίων (από προμηθευτές, εργολάβους, μηχανικούς κ.λπ.).
- Τα φορολογικά παραστατικά πρέπει να έχουν εκδοθεί μετά την ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα.
- Οι εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης, με δυνατότητα τρίμηνης παράτασης.
- Το ύψος του δανείου εξαρτάται από την πιστοληπτική ικανότητα του δικαιούχου.
- Η αποπληρωμή γίνεται από 3 έως 7 έτη, χωρίς περίοδο χάριτος.
- Επιτρέπεται η πρόωρη εξόφληση χωρίς ποινές.
- Το επιτόκιο επιδοτείται 100% από το Ελληνικό Δημόσιο.
- Το δάνειο συγχρηματοδοτείται κατά 75% από το Ταμείο Ανάκαμψης και 25% από την τράπεζα.
- Θα λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις από τις τράπεζες.
- Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα: 31 Δεκεμβρίου 2025.
- Προθεσμία για τη σύναψη δανειακής σύμβασης: 30 Ιουνίου 2026.
- Απαγορεύεται η μεταβίβαση του ακινήτου πριν την εξόφληση του δανείου.
- Το πρόγραμμα δεν μπορεί να συνδυαστεί με άλλα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτούνται από ενωσιακούς πόρους, όπως το “Εξοικονομώ”.
Έναρξη υποβολής αιτήσεων 12/2/2025
Συνεργαζόμενο πιστωτικό ίδρυμα
Alpha Bank, Attica Bank, Eurobank, Εθνική Τράπεζα, Τράπεζα Πειραιώς, Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου, Συνεταιριστική Τράπεζα Θεσσαλίας, Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας, Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων
Προθεσμίες του Προγράμματος
Εντός 60 ημερών από υπαγωγή σας στο Πρόγραμμα, θα πρέπει να υπογράψετε τη δανειακή σύμβαση.
Επιπλέον, εντός 18 μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης θα πρέπει να έχετε ολοκληρώσει τις παρεμβάσεις που χρηματοδοτούνται στο πλαίσιο του Προγράμματος.
Επιτόκιο
Το τελικό επιτόκιο του δανείου προκύπτει από το σταθμισμένο άθροισμα: (75% * 0%) + [25% * (επιτόκιο κεφαλαίων τράπεζας)]
Οι Δικαιούχοι του Προγράμματος θα έχουν μηδενικό επιτόκιο για το 75% του δανείου (που προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας) ενώ για το υπόλοιπο 25% του δανείου (που προέρχεται από τις Τράπεζες), θα εφαρμόζεται σταθερό επιτόκιο (βλ. παραπάνω πίνακα).
Τα Πιστωτικά Ιδρύματα δύνανται να ζητούν αυτοψία μηχανικού στο ακίνητο, το τυχόν κόστος της οποίας βαραίνει τον Τελικό Αποδέκτη.
Τρόποι επικοινωνίας με την ΕΑΤ
Για οποιαδήποτε απορία, μπορείτε να καλέσετε στο Τηλέφωνο Εξυπηρέτησης Κοινού 211- 1058659, από Δευτέρα έως Παρασκευή 09:00-17:00 ή να υποβάλετε το ερώτημά σας μέσω email στην ηλεκτρονική διεύθυνση Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
