1. Ανάθεση Υπόθεσης σε Δικηγόρο

Ο δικηγόρος θα πρέπει να ελέγξει του τίτλους ιδιοκτησίας του προς αγορά ακινήτου, να πάρει ανάλογα πιστοποιητικά από το Υποθηκοφυλακείο και να εκπροσωπήσει τον πελάτη στον συμβολαιογράφο.

2. Συμβολαιογράφος

Θα πρέπει να ορισθεί συμβολαιογράφος ο οποίος θα συντάξει το συμβόλαιο, το οποίο και θα υπογραφεί ενώπιόν του. Ο Συμβολαιογράφος επίσης θα ενημερώσει τα συμβαλλόμενα μέρη για τα πιστοποιητικά τα οποία πρέπει να εκδοθούν και να επισυναφθούν στο Συμβόλαιο.

3. Δανειοδότηση

Υπάρχει πάντοτε η δυνατότητα χρηματοδότησης της αγοράς του ακινήτου μέσω τράπεζας. Η εταιρεία μας μπορεί να σας βοηθήσει σε αυτή την διαδικασία μέσω των τραπεζών με τις οποίες συνεργάζεται.

4. Κάλυψη άλλων εξόδων

Ο Αγοραστής θα πρέπει να πληρώσει τα παρακάτω κόστη σύμφωνα με τον Ελληνικό νόμο.

• Δικηγόρος, 1% μέχρι 45.000,00€ και 0.5% για πάνω από 45.000,00€.

• Συμβολαιογράφος 1.5%.

• Φ.Π.Α. 21% ή φόρο μεταβίβασης κατά περίπτωση (κυμαίνεται αν πρόκειται για πρώτη κατοικία, άν αγοράζεται από ένα ή δύο άτομα κ.λ.π.). Πληρώνεται στην αρμόδια Εφορία.

• Μεταγραφή 0.5%. Πληρώνεται στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.

5. Υπογραφή συμβολαίων στον Συμβολαιογράφο

Η υπογραφή των συμβολαίων γίνεται υποχρεωτικά παρουσία του δικηγόρου.

6. Υποθηκοφυλακείο

Πρέπει το Συμβόλαιο να μεταγραφεί στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο και να εκδοθούν τα αντίστοιχα πιστοποιητικά.

7. Κατάθεση αποδεικτικών μεταβίβασης στο Εθνικό κτηματολόγιο

Εάν το ακίνητο είναι ήδη καταχωρημένο στο κτηματολόγιο, ο αγοραστής θα πρέπει να καταθέσει ένα αντίγραφο του Συμβολαίου και το πιστοποιητικό μεταγραφής από το Υποθηκοφυλακείο, στο Κτηματολόγιο.